Réf. RO2-249
Vente Propriété équestre Roncherolles-en-Bray - 12 Hectares
À la lisière du Pays de Bray, ce haras de caractère s'étend sur 12 hectares dont 10 d’un seul tenant. Il est également possible de louer 3 hectares supplémentaires.
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses deux charmantes longères, un atelier/garage et un vaste bâtiment de 1000 m² abritant les installations équestre.
La première longère d'environ 134 m² offre un cadre de vie chaleureux :
un séjour convivial avec cheminée et une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur la carrière et les paddocks,
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,
deux chambres dont une avec espace dressing,
une salle de bains avec douche et baignoire
et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
À l’extérieur, un jardin privatif soigneusement aménagé accueille une superbe piscine naturelle filtrée par des pierres, idéale pour se détendre en toute sérénité.
La seconde longère de 126 m², parfaite pour un projet de gîte ou d’accueil de type Airbnb, se compose :
d’un séjour/salon avec cheminée,
d’une cuisine fonctionnelle,
d’une salle de douche avec toilettes
et de trois chambres dont une équipée d’un point d’eau.
Côté équestre, les installations sont de qualité, à savoir :
Un bâtiment principal de 1000 m² regroupant un manège couvert, un espace club-house avec point d’eau et toilettes, ainsi que des boxes pour chevaux miniatures ou poneys, tous équipés d’abreuvoirs automatiques.
Une carrière clôturée, des paddocks avec abris et une source naturelle alimentant l’ensemble de la zone équestre complètent les équipements.
La propriété dispose de deux portails d’accès et de deux parkings spacieux, adaptés aux véhicules et aux vans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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