Réf. RO2-280
"Normandie - Seine Maritime - Bihorel - Maison individuelle dans un cadre exceptionnel"
Située à Bihorel, en plein cœur du Parc et Clos du Chapitre, Rouen Sotheby’s International Realty,vous propose cette belle maison individuelle qui bénéficie d’un environnement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et proche du centre de Rouen.
Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 015 m², la propriété développe une surface habitable de 173,34 m² et dispose d’un sous-sol total.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux.
On y découvre un hall accueillant qui mène à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 61 m², dotée d’une cheminée.
La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.
Un vestiaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert une suite parentale de 27 m² composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative.
Trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de douche, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique.
À l’extérieur, les beaux jours seront sublimés par une grande terrasse exposée plein sud. Une piscine avec nage à contre-courant ainsi qu’un jacuzzi ajoutent une touche de bien-être et de détente à cette propriété.
Le sous-sol total abrite un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie, offrant de multiples possibilités de stockage et d’aménagement.
Cette maison, rare sur le marché, allie des prestations de qualité et un emplacement privilégié, dans un cadre naturel soigné et paisible, à quelques minutes seulement de Rouen.
Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un art de vivre élégant et serein, au cœur d’un quartier résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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