Réf. RO2-302
Normandie - Eure (27) - Ravissante maison de campagne proche de Bernay
En Normandie, à moins de 2 heures de Paris, 45 minutes des plages de Deauville - Trouville, à proximité immédiate de Bernay (Eure) réputée pour son architecture médiévale et Orbec (Calvados) petite cité de caractère, Rouen Sotheby’s International Realty vous présente à la vente et en exclusivité cette ravissante maison de campagne de charme du XVII ème siècle.
Idéalement situé et sans nuisance, cette propriété s’étend sur environ 1 hectare 4 de prairies, dont environ 3.000 m² de jardin à l’anglaise savamment orchestré entre art topiaire et massifs de fleurs.
L’architecture typiquement normande avec les soubassements en briques et silex et les colombages, séduit par son harmonie.
D’une superficie d’environ 175 m² habitables, ce bien à l’ambiance chaleureuse est agencé comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste salle à manger d’inspiration Family-room, d'un salon avec poutres apparentes, cheminée décorative et placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes invités et de deux escaliers.
Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres cosy, une salle de bains avec toilettes, un espace lingerie / buanderie et une partie grenier.
Au demi-étage, une chambre parentale avec espace dressing, salle de bains privative et toilettes offrent un volume généreux.
Le deuxième étage sous mansarde, forme en l’état un grenier d’environ 50 m² aménageable.
Une cave accessible par l’arrière de la maison et un garage ouvert, complètent l’habitation.
Elle bénéficie également d’un ancien pressoir à restaurer.
Un bien lumineux et accueillant, pour les amoureux de la campagne, proche Bernay ses commerces et son axe ferroviaire depuis Saint-Lazare, et aux portes du Pays d'Auge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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