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  5. Vente Propriété Norolles 11 Pièces 480 m²
20 Photos
Vente Propriété Norolles 11 Pièces 480 m²
propriété 11 Pièces en vente sur NOROLLES (14100)
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Galerie

Vente Propriété Norolles 11 Pièces 480 m²

2 950 000 €
  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 480 Surface habitable
  • 31ha Surface Terrain
  • 7 Chambres
  • 480 Surface habitable
  • 31ha Surface Terrain
Réf. PE4-143

Normandie - Calvados - Proche de Pont-l'Évêque - Manoir du XVe avec dépendances

Normandie, Département du Calvados, à 1H30 de Paris Saint Lazare, à 15 min de Pont L’évêque et 30 min de Deauville dans un charmant village du Pays d’Auge. Exceptionnelle demeure à l'architecture typiquement normande, façade en pierre de Caen datant de la fin du XV ème siècle, agrémentée par un pressoir datant du début XVIII ème avec soubassement en brique, silex et colombage. Située dans un environnement campagne, bénéficiant d'un étang et d'une source sur les 30 hectares d'herbages d'un seul tenant. Cette propriété bénéficie d’une superficie d’environ 500m² habitable, une belle piscine et un pool-house avec vestiaire, toilettes et cuisine.
Le manoir principal est aménagé avec des volumes exceptionnels comme suit : au rez-de-chaussée avec tomettes au sol une entrée donnant sur la salle à manger avec cheminée et ouvrant sur une terrasse plein sud agrémentée d'une verrière avec vue dégagée sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée / poêle à bois, deux chambres de plus de 25 m² avec chacune leurs salle de bains et toilettes, un espace de stockage de bois et une buanderie. Dans la tour se trouve un magnifique escalier en pierre d'origine qui dessert les étages. Au premier étage avec plus de 3 m de hauteur sous plafond : une grande pièce de vie avec une cheminée et une porte ouvrant sur l’extérieur et sur le pressoir mais également un accès à l’escalier qui dessert des parties nuits, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite avec salle de bains et toilettes.
Au deuxième et dernier étage : des combles aménageables d’environ 190 m² au sol. Une seconde partie nuit au dessus du pressoir accessible par le séjour du premier étage, également par l'extérieur sur un pignon du manoir : deux chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes avec lave-mains, une troisième chambre avec salle de bains, une quatrième chambre avec plafond cathédral et sa salle de bains attenante.
Sur la propriété sont édifiées plusieurs dépendances, un four à pain authentique, une grande grange du XVIIIe siècle en bon état de 30m x 7m, un bâtiment en pierres avec trois boxes, une grange en brique du XIXe de 13m x 8m. Véritable propriété familiale magnifique pouvant être à usage équestre.

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Camille KASZUBA
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Vente Propriété Norolles 11 Pièces 480 m²
Vente Propriété Norolles 11 Pièces 480 m²
Galerie photos

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    Description générale

  • Type de bien : propriété
  • Surface : 480 m²
  • Terrain : 31 ha
  • Pièces : 11
  • Chambres : 7
  • Salle(s) de bain : 6

    Environnement

  • Ville : Norolles (14100)
  • Vue : sur campagne , sur cours d'eau , sur parc , sur vallée , dégagée ,
  • A proximité : Centre commercial , Centre ville , Mer
  • Transport : Autoroute , Gare

    Description complémentaire

  • Chauffage : individuel , radiateur , électrique
  • Piscine : Oui

Voir l'emplacement du bien

Camille KASZUBA
  • Agence
  • Pays d’Auge
  • Sotheby's International Realty
  • 10 place Jean Bureau
  • 14130 Pont-l'Évêque, France
  • + 33 (0)2 85 65 55 55

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