Ref. DE2-745
Normandie - Côte d’Albâtre - Vente Propriété d’exception à Sainte-Adresse - Parc Paysagé
En Normandie, au cœur de la Seine-Maritime, sur les hauteurs de la Côte d’Albâtre, la commune de Sainte-Adresse séduit par son histoire singulière : ancien village de pêcheurs devenu au XIXᵉ siècle une élégante station balnéaire. Elle allie aujourd’hui patrimoine remarquable, cadre naturel unique, et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, dans un environnement résidentiel privilégié, une propriété d’exception datant de 1906, édifiée dans la pure tradition des villas anglo-normandes. Alliant élégance architecturale et authenticité d’une maison de famille, elle constitue une adresse rare et recherchée.
Implantée en position dominante, à l’abri des regards, la propriété offre une vue dégagée sur la chapelle Notre-Dame des Flots. Édifiée sur une parcelle close de murs de 1 287 m², elle dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse plein sud, d’espaces de jeux, ainsi qu’un stationnement intérieur et un garage de 15,92 m².
D’une surface habitable d’environ 256 m² (228 m² loi Boutin), la demeure se déploie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total avec caves :
Au rez-de-jardin : entrée principale par un jardin d’hiver sous véranda, entrée de service, hall majestueux avec escalier d’époque, vaste double séjour avec bow-window et cheminée fonctionnelle, salle à manger de 26,5 m² ouvrant sur la terrasse, grande cuisine familiale de 16,5 m² avec arrière-cuisine (9,3 m²), toilettes invités.
Au premier étage : palier desservant un bureau ou chambre, deux grandes chambres (19,75 m² et 14,10 m²) avec dressings, salle de bains avec baignoire, douche et vasque.
Au deuxième étage : trois chambres de belles dimensions (9,5 m², 18,5 m² et 21 m²), salle de bains et combles.
Les matériaux d’époque parfaitement préservés (parquets, moulures, cheminées) confèrent à l’ensemble un charme intemporel et une atmosphère chaleureuse.
Un bien rare à la vente, offrant de magnifiques volumes dans une ambiance de campagne, au cœur d’un secteur des plus prisés de la Côte d’Albâtre.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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