Ref. PE4-224
Normandy - Calvados - Near Pont l'Évêque - Saint-Gatien des bois - House - Large garden and outbuild
Pays d’auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette propriété idéalement située en région Normandie, à 2 heures de Paris, dans le département du Calvados, au coeur du Pays d’Auge sur la commune de Saint-Gatien-des-Bois, à quelques minutes de Pont-l’Évêque et de ses commerces, et à 15 km de la plage de Deauville. A l’abri des regards, dans un domaine boisé, sécurisé, avec piscine et tennis, non isolé, au calme avec accès rapide vers l’autoroute A13. La propriété présentée est une maison à l’architecture traditionnelle caractérisée par une façade en crépis ainsi qu’une toiture en tuile plate. Elle comporte de nombreuses baies vitrées qui lui permettent d’illuminer les principales pièces de vie. Elle bénéficie d’une surface habitable d’environ 200m², qui est repartie en 8 pièces principales.
La configuration intérieure est soigneusement agencée. Une élégante galerie d'entrée avec des placards intégrés comporte au sol un carrelage avec cabochons. Un dégagement mène sur la buanderie avec point d’eau et un cellier. Une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 20 m² offrant un accès direct à l’extérieur. Un spacieux salon avec bow window, de 30 m² agrémenté d'une cheminée et un bel espace bureau donnant sur le jardin.
Cette maison dispose également d'une chambre de 17 m² avec placards et salle d'eau attenante en rez de chaussée.
À l'étage, accessible par un majestueux escalier aux marches en pierre et à la rampe en fer forgé, un vaste palier galerie dessert quatre chambres élégamment aménagées. Parmi celles-ci, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau, une chambre de 11 m² à usage de bureau, une chambre de 16 m² avec placard, une autre chambre parquetée de 19 m² se partagent une salle de bains commune. Des toilettes séparées sont également présentes.
Cette maison est édifiée au sein d'un splendide jardin plat, joliment paysagé et arboré, sur un terrain de plus de 2700 m². Une dépendance en colombages, offrant une pièce idéale pour le rangement, ainsi qu'un carport, viennent compléter cette propriété.
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