Réf. RO2-281
"Normandie - Mont-Saint-Aignan - Maison normande authentique"
Située dans un quartier très prisé de Mont-Saint-Aignan, à seulement cinq minutes du centre-ville de Rouen, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette maison pleine de charme qui représente une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et les passionnés de projets d’aménagement.
Édifiée sur un terrain paysager, fleuri et arboré d’environ 700 m², cette demeure chaleureuse, séduit immédiatement par son cachet, son caractère et la qualité de ses matériaux anciens.
Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un grand salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger dotée elle aussi d’une cheminée.
Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau .
Une grande véranda, baignée de lumière, vient compléter cet ensemble et ouvre sur le jardin, offrant un lieu de vie agréable en toute saison.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, dont deux partagent une belle salle de bains commune et des toilettes.
L’agencement permet également la création d’une grande suite parentale, selon les envies de ses futurs propriétaires.
Le deuxième étage propose un vaste palier distribuant une pièce qui pourrait aisément être transformée en salon, une seconde salle de bain, une cuisine ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Un grand sous-sol vient compléter la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement additionnelles.
À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison.
Elle représente une belle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaite redonner vie à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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