Ref. RO2-335
Normandie - plateau Ouest, à proximité de Rouen - maison de charme en parfait état
Normandie, en plein coeur de la commune de Saint-Jean-du-Cardonnay, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous dévoile en exclusivité une élégante maison de famille entièrement rénovée située à seulement 15 minutes de Rouen, sur l'axe Rouen-Dieppe, à deux pas de l'école du village, proche des commodités et du centre commercial de Barentin.
Propriété de caractère où l’authenticité de l’ancien se conjugue avec une rénovation contemporaine raffinée.
Derrière sa façade en briques, cette élégante maison de famille développe environ 254 m² habitables et offre une atmosphère particulièrement chaleureuse, née de l’alliance entre le charme des matériaux anciens et la qualité d’une rénovation pensée dans les moindres détails.
La maison principale se prolonge harmonieusement par l’ancienne grange entièrement aménagée, aujourd’hui transformée en un remarquable espace de réception. Baigné de lumière et organisé autour d’une belle cheminée, ce vaste volume constitue le véritable cœur de la propriété : un lieu généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Les espaces de vie se succèdent avec fluidité composant un ensemble à la fois élégant et confortable. La partie ancienne se compose d'une entrée, d'un salon télévision et d'une salle à manger tous deux agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine contemporaine avec son espace repas, d'un vestiaire , de toilettes invités, d'une buanderie ainsi que d’une originale cave à vin. À la suite de la cuisine s'ouvre l'ancienne grange transformée en un espace de vie d'environ 60 m² cheminée et deux mezzanines surplombant la pièce créant ainsi un espace de vie particulièrement abouti.
L’espace nuit installé dans la partie ancienne de la maison, propose quatre chambres. Deux chambres au premier étage dont une bénéficiant de sa salle de bains privative avec baignoire douche et toilettes, et deux chambres supplémentaires au second étage mansardé ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
À l’extérieur, la propriété révèle un environnement tout aussi séduisant. Une jolie terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers un jardin arboré, préservé et propice aux moments de détente en toute saison. Un carport et un garage fermé complètent harmonieusement les prestations de cette propriété.
Par son architecture en briques, ses volumes généreux, son ancienne grange sublimée par une rénovation de qualité et son jardin arboré, cette demeure offre une adresse confidentielle et un art de vivre privilégié aux portes de Rouen.
Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent avant tout le charme, l’authenticité et l’élégance d’une véritable maison de famille, sans renoncer au confort contemporain : un vrai coup de coeur !
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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