Ref. PE4-202
Normandy - Calvados - Near Pont l'Evêque-Ensemble two houses - in the heart of the Pays d'Auge
Pays d’auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette jolie propriété Normande de construction récente, édifiée sur un beau parc clos, plat et arboré de 3381 m² au cœur d'un charmant village, au calme et sans vis à vis. A 8 minutes de Pont l’évêque, 5 minutes du Breuil en Auge et à 20 minutes de Deauville et de Honfleur. Accès Autoroute A13 à 6 minutes. Dans un écrin de verdure, vous profitez d’une maison principale, d’une maison d’amis, d’un triple garage avec trois suites parentales à l'étage, et d’une piscine semi-enterrée chauffée.
La maison principale en colombages vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, des toilettes invités, un cellier-chaufferie, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud avec des baies vitrées donnant sur le jardin, cheminée ouverte, belle hauteur sous plafond. A l’étage, des toilettes indépendantes, une suite parentale de 20 m² avec salle de douches et bains, un bureau en mezzanine pouvant être une deuxième chambre.
A proximité, une ancienne bergerie très authentique, totalement rénovée en maison d’amis d’environ 60 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec poêle à granules, et un espace dinatoire, une salle de bains avec toilettes. À l’étage, un palier, une chambre.
En dépendance, un triple garage en colombages, une cave, et trois chambres avec salle de douches et toilettes privatives.
Idéale en résidence secondaire ou principale, et pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes dans un environnement bucolique, à seulement deux heures de Paris et à 20 minutes de la mer.
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