Ref. RO2-320
Normandie - Seine Maritime - Côte d'Albâtre - Pourville-sur-Mer - Villa Belle Époque - Fin XIXe
En Normandie, sur la très recherchée côte d’Albâtre, au cœur de la station balnéaire de Pourville-sur-Mer et à seulement quelques minutes de Dieppe,
Rouen Sotheby’s International Realty vous propose, dans un cadre d’exception à quelques pas de la plage, une somptueuse villa de style « Belle Époque » à rénover, édifiée à la fin du XIXᵉ siècle.
Dominant élégamment son environnement, cette propriété de caractère s’inscrit au sein d’un parc de 1 200 m², en partie paysagé et agrémenté de pins centenaires et de massifs arborés. Elle bénéficie d’une vue remarquable, à la fois dégagée sur la mer et ouverte sur la campagne environnante, offrant un panorama rare et apaisant.
D’une architecture emblématique des grandes demeures de villégiature en bord de mer, la villa s’élève sur quatre niveaux et développe 323 m² (303 m² hab), répartis en plus de 15 pièces principales.
Dès l’entrée, une élégante galerie avec toilettes invités mène à une vaste double réception baignée de lumière, sublimée par un remarquable bow-window ouvrant sur une vue panoramique. Un boudoir avec balcon ainsi qu’une cuisine indépendante complètent ce niveau de réception.
Le premier étage accueille un palier distribuant deux chambres côté mer partageant une salle de bains, une troisième chambre tournée vers le jardin, ainsi qu’un vaste espace modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un escalier dessert une chambre supplémentaire nichée sous les combles.
Le deuxième étage est aménagé dans un esprit d’appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.
En rez-de-jardin, un second appartement indépendant de quatre pièces, idéal pour une activité de location saisonnière, propose un salon, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d’eau.
Rare par son emplacement et son cachet, cette propriété incarne avec élégance l’art de vivre des grandes maisons familiales de bord de mer, au sein d’un environnement naturel préservé et particulièrement prisé.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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